京城大，居不易。
大定建国至今，全国房价平均上涨约三十倍，汴京城尤甚。
现任官员除了一套自住外，禁止在京城购买第二套住房。
公务员只准有一套自住房，想多买几套？那就别当官了。
汴京城内的土地买卖，不得私人交易，必须由开封府派出专人，先公示再拍卖，价高者得。
每一次“土拍”都是万人空巷，场面极其火爆，喊价者此起彼伏，以致汴京城内，地王频出。而购得土地者，媒婆立刻蜂拥而至，几能踏破门槛。
由于房价上涨过快，以至在京官员大多数都买不起房，很多官员一大家子只能在汴京城里租房住。
这哪能行呢，大定号称“与士大夫共治天下”，但国家精英们却只能蜗居在汴京城的穷巷陋室里，实是有损朝廷颜面。于是不知哪个人才，就想出来个“廉租房”制度，用远低于市场平均水平的价格，将朝廷管理的房屋类国有资产，低价出租给官员们。
这项政策发展到后来，不仅官员能租，一般百姓也能申请了，算得上大定一项极大的善政。
据统计，此时汴京店宅务管理和出租的房屋多达一万七千余套，规模之大，令人咂舌。
但尽管大定君臣绞尽脑汁，出台了如此众多的房地产调控措施，依然无法遏制房价上涨。
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