所谓“外销房”，其实就是由国内外或者名义上是国外的房地产公司开发建设。土地以批租形式获得，主要面向华侨、外籍人士和港澳台人士。这个形式，类似于后来的小产权房。
不过由于需要使用真金白银的外币购买，首先从掏钱方式开始，外销房就显得相当洋气！
至于房子本身，在户型、建筑材料、小区管理等各个方面，开发商在广告中都会强调“实行国际化标准”。
啥叫国际化标准啊？
以普陀区的玉佛城为例，95开盘时，卖点就是现房全装修和物业管理。比如，屋内设备有进口日立空调、科勒洁具、意大利进口瓷砖，家家户户都有专对物业的对讲机，小区里设有24小时巡逻、录像监控等等等等、
放几十年之后，这都没啥。
可是眼把前家家户户还住筒子楼，里弄平房，亭子房，石库门房子的老百姓哪见过这个？
可以说相当高档了。
伴随着这样高的标准，这种坑爹的房子也是贵的不行——太古那边儿的外销房，李阳昨儿看完了德龙的股价之后看了看报纸，上面竟然标价到了一千三一平！
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