小郑清了清嗓子，如数家珍般飞快切入核心重点：「这处物件座落在东门站核心地段，闹中取静。整整两层楼——二十九楼与三十楼的顶层复式格局，总室内使用坪数突破两百坪。大楼本身屋龄才十年，外观维持得跟全新指标豪办没两样，最重要的是，前手跨国私募基金在三年前刚斥资数千万做过全面重装修，建材用料与机电设备全是一线顶规，接手後几乎不用动大刀就能直接进驻。」
凌枫修长的手指轻轻敲击着方向盘，单眼皮微眯，精准地抛出最在意的点：「动线与安全私密性呢？我们是打重大刑案的，不能像上一间那样毫无隐私。」
「您完全问到这间物件的灵魂所在了！」小郑兴奋地指着平面图上的红蓝动线标注，「这栋楼在设计之初就考虑到了高阶商务的极致隐私。首先是卫浴系统：二十九楼与三十楼的卫浴皆采双向联通设计，室内有直通办公核心区的暗门，室外则有一道门连接大楼公共梯厅。这意味着平时大楼配合的专业清洁人员可以直接从外侧进入打扫，完全不需要踏进办公区域半步；而办公区那一侧设有高级感应防盗门锁，到了下班或深夜加班时段，门锁自动反锁，就算清洁工在外头也绝对进不来，兼顾了公共维护与内部机密安全。」
伊云星听到这里，美眸微微一亮，认真地点了点头。
小郑接着说道：「更绝的是垂直交通。这两层楼之间，内部自带一座专属的内嵌式旋转阶梯，甚至还配有一部的内部小型电梯，专供两层楼之间的同仁与核心人员穿梭；与此同时，大楼公设也有一套标准的对外防烟逃生梯与对外高速电梯。内外动线彻底分流，要接待最顶级、最怕见光的贵宾，完全可以走专属私密动线，狗仔与记者在外面连一根头发都拍不到。」
「停车位呢？」凌枫问。
「地下总共五层，全栋一百个标准平面车位。」小郑竖起两根手指，语气带着自豪，「而这间大业主个人手上持有的二十个车位，全部集中在B1！紧挨着专属电梯厅，下车刷卡直接直达二十九楼，这在寸土寸金的信义路二段简直是天方夜谭般的奢华配置。」
车子缓缓滑入东门商圈一栋巍峨挺拔的大理石帷幕摩天大楼。光是驶入地下停车场的斜坡车道，那种宽敞、明亮且铺设着无尘环氧树脂地板的现代化质感，就与刚才北车狭窄阴暗的机械塔形成了天壤之别。
B1的二十个专属车位整齐排列在电梯厅旁，四周安装了全视角的高画质监控镜头。凌枫将车停入其中一个宽敞的车位，熄火下车，随手整了整深蓝色双排扣西装的下摆，眼底掠过一丝难以掩饰的满意。
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